1979：文豪，从知青回城开始

第198章 阿姨脸红

“上午九点，怎样？”

许跃新问道。

“好的，李某在此恭候。”

老者说道。

次日，许跃新按照约定时间，驾驶劳斯莱斯来到永业集团总部，和李肇明商谈买楼事宜。

谈判进行得很顺利，因为许跃新开出的价格实在是令人无法拒绝。

谈到最后，许跃新还向李肇明要到了免10年物业费的优惠。

按照每天每平1毛钱物业费来算，大楼一天的物业费就是2300块，一年就是八十多万。

十年下来，也有个八百多万了。

走出永业集团的大楼时，许跃新心情非常愉快。

这栋楼，可是位于寸土寸金，蒸蒸日上的中环。

到了后世，这里写字楼的每平米年租金将达到30000块，而且还是平均值。

而许跃新买的这栋写字楼，还是位于中环的核心位置，翻个倍按每平米年租金60000块计算不过分吧？

也就是说，今天为买下大楼花的1.6亿，放到以后只是它三个月的租金。

而且计算这笔交易的盈利时，还得算上未来港币对美元的汇率变动收益。

一句话，这回真是赚麻了。

下午，许跃新和李肇明在公证人员的见证、摄像下，签署了物业买卖合同。

搞定合同后，许跃新联系了一家专业物业验收团队，接着驾驶劳斯莱斯，回到太平山。

后边还有一系列接收工作要做，不过今天已经来不及了，所以许跃新把这些工作安排在了明天。

到了家，许跃新给华光芯片打去电话，通知他们做好准备，后续会将公司总部和研发部门搬到中环他新买的大楼。

副总利新听到他的要求后，有点不敢相信。

“老板，其实我们可以把研发部门留在原地的，这并不会影响研发工作，还能节约下成本。”

“利新，成本不是这么节约的。”

许跃新慢悠悠说道，“中环是什么地方？是金融和法律精英上班的地方。”

“我们把研发总部搬到中环最好的写字楼，就是在告诉科研人员，他们也是精英，而且是所有精英里面最优秀的那一部分。”

“这对研发工作是有很大帮助的，明白吗？”

想调动人的积极性，不仅要给足钱，还要给足面子。

就像古代赏赐大臣一样，不仅要给品级，还要给相应的礼仪待遇。

只有这样，才能充分满足人才的自尊心，激发起他们的自豪感，让他们拼尽全力工作。

许跃新想好了，新落成的写字楼里三层腾出来做芯片研发，再在旁边给公司科研人员租一栋精致的公寓，减少他们的通勤时间和租房成本。

之所以要下这么多血本，是因为许跃新知道80、90年代正是世界芯片行业竞争最激烈，变化格局最大的时候。

在这十年间，芯片制程的突破速度达到有史以来最快，市场扩张速度堪称前无古人。

谁抓住这一波的机遇，谁就能在芯片市场笑傲江湖几十年。

相反，错过这一波机遇，就得等到2022、2023年才能有新的机会。

电话那头，利新听完许跃新的指示，作出了响应。

“好的老板，我明天就通知公司的人准备搬家。”

“我申请后面再组织一轮对于芯片研发人才的招聘，请问可以吗？”

“嗯，你统计一下具体需要多少人，需要哪些方面的人，做成表格送给我。”

“是，老板。”

安排完事情，许跃新放下手机，思考了一下华光芯片未来发展的事。

思考结束后，他往沙发上一靠，打开电视看起了电影。

电视上在放《鬼打鬼》，这是今年香江最火爆的电影之一，里面有林政英。

现在的英叔还是一位青涩小伙，论年龄也就比许跃新大了六七岁。    虽然在电影里演的是配角，不过他已经展现出表演和武打的天赋，令许跃新看得十分过瘾。

“叮咚。”

正当许跃新看到精彩处时，别墅的门铃响了。

许跃新从沙发上起身，走到可视电话前方，看到程郦烟正站在花园门口。

和往日的自信与神采飞扬相比，现在的程郦烟略显疲惫，面貌不像过去那般昂扬。

许跃新按下按钮，给程郦烟开了大门，回到沙发上。

没一会，程郦烟在外边敲响别墅门，许跃新上前给她把门打开。

之所以不给她留个门，是因为这个季节香江的蚊子太多了。

程郦烟进门后卸下真皮挎包，扔到了沙发上，整个人无力地靠在上面。

“又去看写字楼了？”

许跃新在她身旁坐下道。

“嗯，跑了一天。”

程郦烟有气无力道，“问了十几家。”

“怎么说，一直没挑到满意的？”

“嗯。条件满意的，价格不满意。价格满意的，条件不满意。”

程郦烟无奈地叹一口气道，“真没想到香江写字楼价格涨得这么快。”

许跃新微微点头，眼神中浮现几分同情和怜惜。

程郦烟确实怪不容易的。

“我把你看中的第一家写字楼买下来了。”

“你去那办公吧。”

许跃新轻声道，“每年付我1万块租金就行。”

程郦烟眼中一激灵，竟未能反应过来。

那可是中环最好的写字楼……

他就这么……迅速地买下来了？

“怎么，机会有限，你要是不去，我就全部放出去招租了。”

见程郦烟不说话，许跃新微微一笑道。

“别……”

程郦烟连忙道，“谢谢你帮我这么大的忙。”

说话时，她的声音中充满了感激。

“好的，明天我要去验收物业，你和我一起去。”

“要是发现写字楼有什么问题，我还能找卖家。”

许跃新温和道，“就把第26层分给你吧，那里楼层高视野开阔，很适合跟客户谈事。”

“嗯……真是太谢谢你了。”

程郦烟除了连声称谢外，不知道该如何表达对许跃新的感激。

她自从步入社会以来，还是头一次从其他人身上获得如此的善意。

“嗯，祝你后面一帆风顺。”

许跃新拉起程郦烟的柔嫩玉手道，“我的公司也要启动新一轮研发了，后面记得优先处理我这边的专利注册事项就行。”

哎，他这是想……

程郦烟本来正沉浸在对许跃新的感激中，被他拉手后脸立刻一红，陷入了茫然无措中。